RSS 2.0
В ЮАР назревает арендная революция
Всю ситуацию в ЮАР может испортить возможная поправка к Муниципальному закону, которая касается цен на недвижимость. И в случае её принятия, возможная очень накаленная ситуация в стране.
Основным нововведением может стать увеличение налогов для собственников жилья, которые сдают его в аренду. Власти хотят пересмотреть понятие «жилая недвижимость» для случаев, когда она сдается в аренду владельцем, для получения с нее прибыли. По этому они и хотят обложить такой вид деятельности существенно большим налогом, чем он есть сейчас, и сравнять сдачу жилья в аренду с предпринимательской деятельностью.
Обвалился рынок недвижимости в Марокко
Раньше, инвесторы выбирали Марокко, как альтернативу дорогим Итальянским и Испанским курортам. Но мировой кризис с политическими переворотами в арабском мире, а так же террористические атаки таки обрушили рынок недвижимости в Марокко.
Марокко итак переживал тяжелые времена еще до накаленной политической ситуации в Африке и Ближнем Востоке. Элитные виллы, которые последним временем только и строились, перенасытили рынок дорогими объектами недвижимости, цена которых составляла от 800 тысяч евро до 1.5 миллиона евро. Больше половины обычных домов по данным 2010 года так и остались непроданными. Финансовый кризис привел к тому, что в Марракеше цена домов снизилась на половину.
В США продан самый дорогой особняк со скидкой в 65 мин. долларов
Особняк в Лос-Анжелесе, который мог получить статус самого дорогого особняка, лишился этой возможности из-за того, что новый владелец купил его по достаточно неплохой скидке в 40%. Сам особняк стоил 150 млн. долларов.
Этот дом когда-то принадлежал вдове знаменитого продюсера Аарона Спелинга. Но его приобрела себе дочка владельца империи Формулы-1, за 85 млн.долларов. Специалисты из газеты Los Angeles Times говорят что это не первый и не последний случай, когда цену на недвижимость здесь снижают на такую большую сумму денег, т.к. цену на недвижимость здесь явно завышают и это отпугивает большинство покупателей.
Оглашен рейтинг самых дорогих отелей Европы
На днях службой резервирования отелей Hotel.info были названы самые дорогие гостиницы Европы.
Москва заняла первое месте в этом списке, т.к. средняя цена по городу достигла 172.8 евро за сутки.
Далее по списку идут гостиницы Осло, которые "дышат в спину" московским, и средняя цена которых составляет 171.4 евро за сутки. Специалисты считают, что это связано с проведением в Осло конкурса "Евровидение". Не смотря что цены за год тут снизились в несколько раз, город все равно остался на высоких позициях. Так же в пятерку городов вошли Стокгольм со средней ценой по отелям в 158 евро за ночь, Лондон - 156 евро и Копенгаген - 140 евро.
Дональд Трамп открыл самый большой отель в Латинской Америке
Недавно, знаменитый американский миллиардер Дональд Трамп открыл свой отель. Он расположен в Panama City и имеет 284м. в высоту — это 70 этажей. В плане инвестиций это сооружение потянуло на 430 млн. долл.
Сейчас отель Trump Ocean Club является самым большим сооружением и по совместительству основной достопремичательностью Панамы. Дизайн для самого высокого отеля в Латинской Америке разработали инженеры архитектурной фирмы Arias Serna. Отель насчитывает 369 номеров, 47 из них премиум класа.
Северный Кипр: почему цены на недвижимость, так отличаются.
По неподтвержденным данным, количество сделок с недвижимостью, в 2010 году, на Северном Кипре возросло на 20-30%, проследить достоверность информации не предоставляется возможным, поскольку на острове не предусмотрена процедура государственной регистрации.
Менеджер компании PAFILIA Сергей Филатов сообщил, что по наблюдениям в СМИ и Интернете на острове работают множество строительных компаний, риэлторов, застройщиков, определить количество которых невозможно. В основном это просто агенты или фирмы-однодневки. Данные фирмы предлагают недвижимость, по сравнительно невысоким ценам, так например, если мы предлагаем 60 кв. м., стоимостью от 190 000 евро, за апартаменты в Пафосе, то у них предложение начинается от 40 000 евро.
Недвижимость за границей
Наверное, каждый человек хотел бы в настоящее время иметь небольшой коттедж на берегу реки или моря, а еще лучше, если это будет за рубежом. Недвижимость на сегодняшний день очень дорогая и не имеет значения что это: квартира, дом или просто земельный участок. Говорить о том, чтобы купить что-то из вышеперечисленной недвижимости для многих людей считается заоблачным. Однако это не всегда так. Ведь страны, в которых очень сильно развита экономика и социальные пакеты для людей очень престижные покупка жилья не так уже и проблематична. Инвестиции в государстве позволяют каждому второму приобрести себе жилье. Возьмем, к примеру, Швейцарию. Страна, которая никогда не нуждалась в помощи. Ведь это и есть хранилище инвестиций всего мира. Вследствие этого многие мечтают о том, чтобы сделать вклад в Швейцарский банк, а о том, чтобы там жить, и речь не идет. Еще с недавнего времени в Швейцарии функционирует «закон Фридриха». Согласно ему ни один иностранец, который не имеет вида на жительство, покупать себе дома, квартиры или другую недвижимость в Швейцарии не имеет право. В других странах, таких как, например Германия, Италия или Франция законы свои. Однако они не сильно отличаются друг от друга все они довольно-таки строгие. Это не потому, что каждое государство ввело законы, для того чтобы навести порядок с владельцами многих квартир. Хотя никто не запрещает честно купить себе жилье или даже взять кредиты на жилье.
Недвижимость за рубежом, становиться все привлекательней
Сегодня все популярнее среди Россиян покупка недвижимости в странах Средиземноморья, Адриатики и побережья Черного моря. Многие страны, такие как Болгария, Черногория, Хорватия, Турция, ОАЭ - являются выгодными в плане инвестиций в недвижимость. Приобрести недвижимость (частный дом или квартиру) в вышеназванных странах можно за реальную цену - от 50000 у.е. что в 4-5 раз дешевле, чем Московская недвижимость, и в 2-3 раза дешевле Московской области. Однако, уровень развития некоторых тихих и уютных зарубежных городков, в плане социальной инфраструктуры, гораздо выше, нежели в России. Вот именно поэтому, и также по многим другим причинам, многие иностранные инвесторы не спешат ехать в Москву и скупать всю жилую недвижимость подряд - есть куда более выгодно, а главное надежно, вложить кровные средства..
Помимо уже перечисленных восточно-европейских направлений, есть прекрасные объекты в старой доброй центральной Европе, в активно растущей Азии, жаркой песчаной Африке, далекой Австралии и конечно в Америке - южной и северной. Множество стран на побережьях морей и океанов - тысячи предложений о покупке домов и квартир на морском берегу - рынок недвижимости в период кризиса стал рынком покупателя. Есть деньги - выбирайте любую страну и любой дом.
Разделы сайта
FAQ (вопросы-ответы)Курсы котировок:
|
|
Голосование
Последние новости
Диверсификация рисков. Что так ..
Диверсификация рисков - это диверсификация ваших вкладов. Так что же означает слово диверсификация? В русской пословице говориться о том что не стоит носить все яйца в одной корзине. По этому диве ...
Как создать капитал с нуля?
Создания капитала с нуля. Создать капитал с нуля – это довольно таки не простая задача, но выполнимая, которую может осуществить любой нормальный человек.Подобная формула рассчитана на долгосрочный пе ...
Инвестирования в однокомнатные ..
Инвестиции в покупку однокомнатных квартир – это всегда было выгодным делом. В недавнее время таким квартиры резко поднялись в цене и до сих пор стабильно держатся. Кроме того не зря однушки самые про ...
В ЮАР назревает арендная револ ..
Всю ситуацию в ЮАР может испортить возможная поправка к Муниципальному закону, которая касается цен на недвижимость. И в случае её принятия, возможная очень накаленная ситуация в стране.Основным новов ...
Обвалился рынок недвижимости в ..
Раньше, инвесторы выбирали Марокко, как альтернативу дорогим Итальянским и Испанским курортам. Но мировой кризис с политическими переворотами в арабском мире, а так же террористические атаки таки обру ...
Опрос – россияне предпочитают ..
Банк «Хоум Кредит» совместно с исследовательским холдингом «Ромир» провели опрос среди российского населения и пришли к выводу, что россияне считают наиболее привлекательным вкладывать свободные средс ...
Проектирование домов на Украин ..
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2011 году проектирование домов в Украине выросло на 27%А. Попов, директор проектной группы «Архиматика» объясняет такое увеличение спроса на проекти ...
Как можно продать квартиру, пр ..
Вы всегда можете выставить на продажу квартиру, которую вы купили в кредит, это не составит вам большого труда. А вот продать ее, скорее всего вам не получится, т.к. сейчас на каждого желающего купи ...
Во Львове появятся велосипедны ..
Во Львове планируется обустроить ряд велосипедных дорожек, продолжительностью в 70 км. Этим планирует заняться подрядная организация «Онур»По данным представителей организации «Онур», чтобы обустроить ...
Инвестирование в банковское зо ..
На сегодняшний день в банки предлагают нам достаточно много вариантов хранения и приумножения наших денег. К их числу относятся и обезличенные металлические счета, которые являются одним из самых дост ...
